2-Zimmer, Schnäppchenwohnnung im 16. Bezirk nähe Lugnercity
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk.
Gleich beim Eintreten finden Sie auf der linken Seite die Küche welche mit dem Wohnzimmer/Esszimmer verbunden ist.
Danach folgt das Schlafzimmer, welches mit einer Mauer zu 2 Kabinetts getrennt wurde. Die Mauer kann wieder entfernt werden damit Ihnen wieder ein großes Schlafzimmer zur Verfügung steht.
Das Badezimmer, sowie das WC ist mit dem Schlafzimmer verbunden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Liftschlüssel für den Personenaufzug ist vorhanden.
BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk und grenzt in nur wenigen Gehminuten zum 7. Bezirk! Die Lugnercity sowie die U6 Station Burggasse-Statdthalle, erreichen Sie in 5min-10min zu Fuß wo Sie außerdem die Straßenbahnlinien (Urban Loritz-Platz): 6, 9, 18 und 49 und den Bus 48A finden. Weitere öffentliche Anschlüsse: U-Bahn U6 Station, Thaliastraße in 5–10 Gehminuten entfernt. Highlights-Freizeit: Vogelweidpark Märzpark Spielplatz-Hofferplatz
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 08.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 227.750,00 €
- Fläche ca. 62,39 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 227.750,00 € |
Parkplatz: | 141,74 € |
Reparaturrücklage: | 93,00 € |
Umsatzsteuer: | 14,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 248,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7570/109
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 227.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,39 m2
- Wohnfläche ca. 62,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 86.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 08.01.2033
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort