2-Zimmer Wohnung im Stuwerviertel zu verkaufen!
1020 Wien
Beschreibung
Beschreibung:
Zum Verkaufen steht eine helle und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im Herzen vom 2. Gemeindebezirk.
Die rund 76m2 große Wohnung besteht aus:
- einem geräumigen Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- einer separaten Küche
- einem Badezimmer mit Dusche und WC
Perfekt geeignet für Paare und Familien.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stuwerviertel, U1 Vorgartenstraße, U2 Messe-Prater, Alle S-Bahnen am Praterstern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.
Energieausweis
- HWB E, 160.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 76,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
Betriebskosten: | 172,13 € |
Reparaturrücklage: | 90,59 € |
Umsatzsteuer: | 17,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 279,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7570/118
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,3 m2
- Wohnfläche ca. 76,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 160.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- Baujahr 1970
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort